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易贷网的赎楼贷是什么怎么样-【资讯】

发布时间:2021-07-30 07:50:08 阅读: 来源:陶瓷纤维盘根厂家

赎楼贷借款人是在银行有房屋抵押贷款未还清的客户,委托易贷网办理新的银行抵押贷款,银行已受理新的贷款申请并评估符合放款条件,借款人需先偿清前一笔银行贷款,方能在银行办理新的房屋抵押贷款,故借款人向易贷网申请赎楼贷,借款资金用于清偿前一笔银行贷款。在银行发放新的贷款时扣除所借金额本息偿还赎楼贷款(银行放款周期通常在审批通过一个月左右)。

在代借款人清偿前一笔贷款之前,易贷网风控部会先将借款人资料提交银行审核,获得银行审批之后,依据新的贷款额度和前一笔贷款余额,易贷网确定是否受理。如易贷网受理该笔业务,在办理借款公证、委托贷款公证、二次抵押手续之后,为借款人申请赎楼贷,获得资金后进行代偿。当新的银行贷款发放时,扣除代偿本息后将剩余资金交付给借款人。

赎楼贷基本借信息:

借款金额:根据借款人情况风控综合评估

借钱期限:最长3个月

还款方式:到期一次性还本付息

借款年预期年化利率:12.1%

计息方式:按实际使用天数计息(天息计算公式:年预期年化利率/365)

赎楼贷如何收费?

1、赎楼贷借款人

提前还款:由于银行审批通过到放款的时间不确定,故借款人在赎楼贷提前还款时不支付违约金;逾期罚息:借款金额*0.1%*天数;

2、赎楼贷投标人

管理费(利息服务费):所赚利息*管理费率(与投资抵押标一样)。

赎楼贷提前还款规则:

提前还款指借款人在规定期限内申请提前偿还剩余所有款项。

1. 赎楼贷提前还款条件:满标复审通过后,第二天即可申请提前还款。

2. 赎楼贷提前还款的还款总额= 待还本金+当前应还利息。

3. 赎楼贷当前应还利息计算方式:按实际使用天数计息(天息计算公式=年预期年化利率/365)。

4. 提前还款违约金:赎楼贷不收取违约金。

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