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5月深圳写字楼成交面积208万平方米-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:10:16 阅读: 来源:陶瓷纤维盘根厂家

5月深圳写字楼成交面积20.8万平方米

不断宽松的货币政策效应在写字楼市场得到了明显的体现,5月写字楼市场也迎来了爆发期。根据深圳中原地产统计显示,5月全市写字楼成交面积20.8万平方米,环比增长170%,同比更是增长467%,成交量创下5年来的新高。

5月,台湾玉山银行以6.6亿元的价格,购买卓越前海壹号一期A座27~31楼共5个整层,作为其中国子行总部。这也是今年以来写字楼市场最大的一笔交易。

随着前海的各种基建不断兑现,以及蛇口自贸区的双重叠加利好,越来越多的企业和客户都在关注前海的投资价值和商务前景。前海卓越金融中心作为前海首个启动的甲级商办项目,推出市场即备受青睐,5月以近300套的成交引领前海区域写字楼量价迈上新的台阶。

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根据深圳中原、安居客数据显示,5月全市写字楼成交面积20.8万平方米,较上月增长170%,同比去年4月也增长467%,成交量创下5年来的新高。其中纯办公物业增长最快,环比增加335%,成交12万平方米;商务公寓成交8.7万平方米,环比增加78%。

从区域来看,南山无疑是最受关注的区域,5月一半成交来自南山。

办公物业和商务公寓成交均价出现分化,主要受成交结构影响。前海卓越金融中心超8万的单价直接拉高5月办公物业均价至51487元/平方米,大幅飙升60%。而商务公寓受万科天誉花园的影响,出现小幅回落,均价为40611元/平方米,环比下降8%。

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