陶瓷纤维盘根厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
陶瓷纤维盘根厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

京梧猪肉档月租最高竞出3700元租金翻了一倍-【新闻】

发布时间:2021-05-28 13:05:49 阅读: 来源:陶瓷纤维盘根厂家

京梧猪肉档月租最高竞出3700元 租金翻了一倍

京梧猪肉档月租最高竞出3700元 租金翻了一倍 http://www.wzljl.cn2012-07-03 08:59作者:来源:西江都市报     西江都市报讯(记者 梁燕如)7月2日,有市民反映称,从7月份开始,梧州市京梧市场部分猪肉摊档租金翻倍。记者走访了解到,6月底,京梧市场开发服务有限责任公司调整了市场内部分猪肉摊位租金,采取暗标的形式让经营者对摊位进行竞标。竞标结果,月租金最高的猪肉摊达到3700多元。

    市物价部门表示,根据相关文件规定,市场开办者调整市场设施租赁费应提前一个月将调整方案送物价部门备案,竞标、协商后的收费标准也应报物价部门备案,便于物价部门对我市市场租金实施动态监管。目前,京梧市场尚未将竞标结果报物价部门备案。

    经营户:租金翻了一倍

    7月2日上午10时许,记者来到京梧市场,向场内多位猪肉经营者了解租金翻倍一事。部分经营者表示,确有此事。

    据一位不愿透露姓名的猪肉经营户表示,6月29日,京梧市场管理人员召集了所有猪肉经营户对鲜肉行内数个“头等摊位”进行竞标。竞标采取暗标的方式,竞标底价是待标摊位的原租金。经营户每人拿到一张竞标纸,在纸上写下自己估算的月租金,市场管理人员现场揭晓竞标结果,价高者得。

    有经营者表示,租金上涨是“自己造成”。因为有内幕消息称,部分“头位”已内定。为保住饭碗,经营者抱着志在必得的态度,写下了远高于底价的竞标价。有经营者透露,竞标前,某摊位的租金不到2000元,竞标后,该摊位租金直逼4000元。数位经营者表示,竞标后,“头位”月租金都几乎翻了一倍。

    市场开发公司:采纳经营户意见再竞标

    京梧市场调整摊位租金的依据是什么?调价过程是否有推高租金的嫌疑?记者向京梧市场开发服务有限责任公司副经理李少华了解相关情况。

    李少华表示,调整京梧市场内部分摊位租金,是以现时物价走势以及经营户经营情况作为依据,调整范围只有经营情况较好的数个摊位。

    谈及如何确定租金调整方案,李少华表示,“是综合经营户意见确定的。”据悉,京梧市场原定三个调价方案,一是上调所有猪肉摊位租金,经营户抽签决定经营位置;二是通过明标,让经营者现场竞价;三是以待标摊位原租金为竞标底价,经营者写下标价,进行暗标。综合大部分经营户意见后,京梧市场管理方决定采用暗标。在竞标进行时,市场管理人员提醒经营户“量力而为”。

    针对市场管理方并未对暗标价格封顶,竞标过程无第三方监管的问题,李少华表示,不考虑将竞标价格封顶,是因为市场目前租金水平较低。此外,竞标的全过程都有经营户现场参与监管,确保竞标公开透明。针对部分摊位“被内定”的说法,李少华表示,由于市场性质是私有,市场业主有摊位的自主处置权。

    物价局:竞标结果还未备案

    物价部门如何监管市场租金的变动情况?

    记者向市物价局收费管理科相关负责人了解到,根据我市去年下发的《关于规范集贸市场设施租赁费有关问题的通知》(以下简称《通知》),各市场业主调整收费标准前,应事先与经营者沟通,并在调整前一个月将调价情况报市物价局备案。

    针对市场设施租赁费的收费标准,《通知》规定,凡具备招标条件的摊位,市场业主可根据《招投标法》实行公开招标确定,并将中标价等材料报市物价局备案,对不具备招标条件的摊位,市场业主应根据市场位置、摊位面积等情况确定收费标准对外公布,由承租方自行选择,双方协商后以合同方式确定租金,并将收费标准报市物价局备案。市物价局收费管理科相关负责人表示,市场业主对租金有自主定价权,但受市场调节、市场的环境、人流量等情况会对租金产生制约作用。

    据悉,《通知》已于去年下发至我市各个市场业主。至记者采访时,市物价局尚未收到京梧市场调整租金的备案资料。该负责人提醒,市场开办者应及时将租金调整情况送物价部门备案,以便物价部门对我市市场租金实施动态监管。

    此外,该负责人表示,市场经营者应根据自身的经营能力理性对待摊位竞标,维护经营利益。

编辑:黄东莹

武汉西服定制

天门订制西装

百色订制职业装

厦门设计工服